Huis - Te koop
€ 495.000
Winkelhaakstraat 12, 2950 Kapellen
4
160 m²
2
1
Omschrijving
Nieuwbouw woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Op zoek naar de definitie van een instapklare woning?
Deze nieuwbouw woning gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Kapellen heeft de volgende indeling: inkomhal, apart toilet met handenwasser, ruime berging met aansluiting voor wasmachine en een royale leefruimte (51m²) met open keuken voorzien van alle toestellen. Middels de grote schuifraam heeft u toegang tot het zuid - west gelegen terras/tuin.
Op de eerste verdieping de master-bedroom met aanpalende dressing, naast gelegen badkamer (voorzien van ligbad - inloopdouche en dubbele wastafel) , slaapkamer 2 of bureel, een apart toilet en een berging.
Op de tweede verdieping slaapkamer 3 en 4 (11m² - 12m²), badkamer voorzien van douche - toilet en wastafel en de technische ruimte.
bijzonderheden: 8 zonnepanelen - warmtepomp - vloerverwarming - regenwaterput 7500l - inpandige garage.
De woning werd voorzien van duurzame materialen en werd reeds geschilderd.
Verkoop onder BTW stelsel. 495.000€ + 21% 103.950= 598.950€ (geen registratierechten te betalen)
Deze nieuwbouw woning gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Kapellen heeft de volgende indeling: inkomhal, apart toilet met handenwasser, ruime berging met aansluiting voor wasmachine en een royale leefruimte (51m²) met open keuken voorzien van alle toestellen. Middels de grote schuifraam heeft u toegang tot het zuid - west gelegen terras/tuin.
Op de eerste verdieping de master-bedroom met aanpalende dressing, naast gelegen badkamer (voorzien van ligbad - inloopdouche en dubbele wastafel) , slaapkamer 2 of bureel, een apart toilet en een berging.
Op de tweede verdieping slaapkamer 3 en 4 (11m² - 12m²), badkamer voorzien van douche - toilet en wastafel en de technische ruimte.
bijzonderheden: 8 zonnepanelen - warmtepomp - vloerverwarming - regenwaterput 7500l - inpandige garage.
De woning werd voorzien van duurzame materialen en werd reeds geschilderd.
Verkoop onder BTW stelsel. 495.000€ + 21% 103.950= 598.950€ (geen registratierechten te betalen)
Delen op
Financieel
- Prijs: € 495.000,00
- Onder BTW stelsel: Ja
- BTW constructie: € 103.950,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 270,00 m²
- Breedte aan straatkant: 9,00 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuidwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: B
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Centraal
- School nabij: 1.000m
- Winkels nabij: 500m
- Openbaar vervoer nabij: 500m
- Autosnelweg nabij: 3.000m
- Sportcentrum nabij: 1.000m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Videofoon: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
- EPC klasse: A
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Warmtepomp
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 160,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 2024
- Nieuwbouw: Ja
- Staat: Nieuw
- Oppervlakte hoofdgebouw: 90 m²
- Gevelbreedte: 7,00 m
- Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
Indeling
- Woonkamer: 51,00 m²
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 13,50 m²
- Slaapkamer 2: 9,00 m²
- Slaapkamer 3: 11,00 m²
- Slaapkamer 4: 12,00 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Wasplaats: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: 1