Villa - Te koop
€ 875.000
Bredabaan 23, 2930 Brasschaat
3
220 m²
2
1
Omschrijving
Uiterst charmante villa op 2.350m² aan het Peerdsbos.
Uiterst charmante villa op 2.350m² aan het Peerdsbos.
Deze zeer ruime, karaktervolle woning heeft volgende indeling;
De benedenverdieping biedt plaats aan een salongedeelte, eetkamer en fijne zitplaats met zicht op een prachtige tuin.
Een comfortabele keuken aan de tuinkant, uitgerust met alle toestellen en een praktische zijingang.
Een apart bureau, werken/wonen is hier perfect mogelijk.
De woning is volledig onderkelderd en bruikbaar. (speelruimte, berging, wijnkelder)
Op de bovenverdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers met ingemaakte kasten, een badkamer met ligbad, alsook een douchekamer.
De mooi aangelegde tuin is zuidoost gericht, biedt totale privacy, hier is het heerlijk vertoeven in het paviljoentje met openslaande raampartijen.
Garage en voldoende parkeerplaats op het terrein.
Gelegen in de directe omgeving van alle invalswegen, openbaar vervoer, scholen, winkels en het Peerdsbos in de achtertuin!
Delen op
Financieel
- Prijs: € 875.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 2.144,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 2.350,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuidoosten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee
- G-score: A
- P-score: C
- Vonnissen: Nee
Ligging
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Alarm: Ja
- Gepantserde deur: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
392
- EPC score: 392 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20231009-0002849276-RES-2
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Gas cv
- EPC code: 20231009-0002849276-RES-2
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 220,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1935
- Type dak: Rieten dak
Indeling
- Woonkamer: 45,00 m²
- Eetkamer: 12,00 m²
- Keuken: 14,00 m²
- Bureau: 30,00 m²
- Slaapkamer 1: 18,00 m²
- Slaapkamer 2: 15,00 m²
- Slaapkamer 3: 14,00 m²
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Toiletten: 2
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 6
- Parkings binnen: 1